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魅力精致·新城关|商圈迭代从“卖商品”到“卖体验”

  中新网甘肃新闻10月12日电(杨扬)傍晚七点,兰州万象城的霓虹刚刚亮起,东方红广场上,几位青年正举着网红奶茶打卡拍照;往西几公里外,西关十字苏宁易购超级体验店的实景厨房里,一位顾客正弯腰查看嵌入式洗碗机内部结构,导购员在一旁讲解“通水通电通网”的体验流程。

  东方红广场、西关十字作为兰州传统商圈,见证了这座城市的商业变迁。如今,随着苏宁易购超级体验店落户西关、万象城在广场商圈站稳脚跟,城关区商圈正经历一场从“传统购销”到“体验驱动”、从“单点商业”到“全域生态”的系统性迭代。

图为航拍兰州夜景。城关区委宣传部供图

  西关商圈:首店入局,老牌商厦转身

  西关十字地处兰州老城核心地带,片区内张掖路步行街、城隍庙、大众巷等历史街巷与亚欧商厦空间连片、功能互补。这一片区从来不缺人流,缺的是让人“留下来”的理由。

图为兰州市城关区商场内部。城关区委宣传部供图

  苏宁易购超级体验店的到来,给西关商圈带来了变化。这家店是甘青宁地区规模最大、业态最全的家电及消费电子商业体之一。与传统家电卖场不同,门店打造了1:1实景厨房、客厅场景,嵌入式冰箱、洗碗机等家电可现场试用。该店相关负责人表示,门店同步配备了“家电管家+3C工程师”双服务体系,消费者选购时可获得厨房局改设计、橱柜定制等深度服务,实现从“产品安装”向“生活改造”的价值升级。2026年国庆长假期间,门店累计客流超万人次,销售额和全屋智能化套购用户占比均实现大幅增长。

  距离苏宁不远的亚欧商厦,也在经历一场“内外兼修”的蜕变。这座1994年投入运营的老牌商厦,上半年落地了乐刻运动等23个优质新品牌,并融合敦煌美学完成空间国潮焕新,线上渠道销售额同比增长超过97%,会员消费占比同比提升近20%。旗下亚欧国际城际酒店推出“住宿+景点通票”组合产品,联动商厦餐饮与接送机服务,持续盘活兰州地标存量空间。

  张掖路步行街则是西关商圈的“烟火气担当”,由主街、城隍庙、大众巷等古街老巷构成,以“一庙一街三区”的布局打造“一站式”购物新场景。几字湾·兰州城市新会客厅落户于此,大众巷新光夜市占据人流核心区位,步行街日平均人流量达20万人次,年均客流量超7000万人次。“我们刚在亚欧商厦逛了一圈,就想着再到这里看看,买些特色小吃和手工艺品。”市民陈孟和朋友一路走来,手里提着刚买的小礼品。

  广场商圈:高端商业的“双核竞合”

  东方红广场商圈是兰州高端消费的主要阵地。位于广场东侧的国芳中心,建筑面积约13.5万平方米,汇聚600余家品牌,其中“千万店”品牌42家,日均客流超6万人次。2024年至2025年,国芳中心聚焦第三代“超级百货”定位,完成改造升级。该店运营相关负责人说:“我们彻底跳出传统百货思维,不再单纯比拼品类,而是聚焦体验深耕细分赛道。”近年来,国芳中心引进各级区域首店64家,“泥靴”甘青宁首店、“LeFame”甘肃首店等一批特色首店相继入驻,成功转型为集零售、餐饮、体验于一体的“超级百货”。

  兰州万象城作为华润万象生活在西北布局的首个高端城市综合体,于2023年正式开业,总商业面积达16万平方米。项目引入超300家品牌,其中国际名品首店占比超七成,餐饮业态首店率达70%。顾客沈君感慨:“以前好多兰州没有的高端品牌,现在在万象城也能买到,以后再买奢侈品就不用去外地了。”在万象城甘肃省博物馆艺术生活馆内,顾客张文宣表示:“在商场既能休闲逛街,又能买到甘肃特色文创产品。”以“绒化博物馆”等IP为核心的文创产品持续热销,让“文创+商业”融合模式大放异彩。

  国芳中心与兰州万象城“双星引领”,北京华联等多元业态“同频共振”,合力焕新东方红广场商圈。

  迭代逻辑:从“卖商品”到“卖体验”

  城关区商圈的迭代,有一条清晰的逻辑主线。西关商圈的故事是“存量焕新”——苏宁超级体验店填补了高端家电体验式消费的空白,亚欧商厦用数字化和国潮美学重塑老牌百货的价值,张掖路步行街以“一庙一街三区”改造将历史文化资源转化为商业场景。广场商圈的故事是“增量提质”——国芳中心以“超级百货”定位深耕体验和社交场景,兰州万象城以首店经济锚定年轻消费群体,两者共同拉高了城关区高端商业的天花板。

  城关区深入实施现代服务业扩能提质行动,推动辖区商贸服务业从传统零散经营,向集聚化、品质化、场景化、数字化的现代产业体系加速转型。从西关到广场,从步行街到商场,城关区商圈迭代的本质,是商业逻辑从“卖商品”转向“卖体验、卖效率、卖生活方式”。当老商圈不再只是购物的场所,而是文化体验的目的地、社交互动的空间,“西北新消费中心”的轮廓才真正清晰起来。(完)

责任编辑:杨娜

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