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安徽黄山：深山农房拥抱民宿经济新“蓝海”

　　中新网安徽新闻10月20日电（刘晨）秋日暖阳，穿过汤家庄村寂静惬意的山林，点亮一树红彤彤的柿子“灯笼”，亮堂堂照在一栋焕然一新又不失原生模样的的农房前。

　　屋里，70岁的老篾匠李维福低着头独自忙活，一根根纤细的竹篾像一条条丝带在他手中上下翻飞、轻盈舞动。在他身边，摆满了精巧时髦的竹编工艺品。“老手艺又吃香咯，‘新村民’来村以后，我只管做，销路不愁的。”说起现在的日子，干了一辈子篾器活的李维福笑弯了眉眼。

　　汤家庄村位于黄山区焦村镇，生态环境优美，是国家级森林村庄，也是一个典型的深山村落。过去一直“守着金饭碗过着穷日子”。

　　近年来，汤家庄村坚持党建引领，大胆探索实践，以黄山区开展国家级农村综合性改革试点试验为契机，吸引了一批社会资本和新村民“安营扎寨”，唤醒了一批长期沉睡的低效农房，激发闲置农房及宅基地“三权”嬗变，闯出了一条“包袱”变增值资产、农房变野奢乡墅、“后进”变共富先进的发展之路，乡村发展呈现勃勃生机。

　　好生态引来超亿元项目

　　守着好生态，却无法“变现”，同很多村庄一样，汤家庄长期面临这样的发展窘境。

　　拐点出现在2015年，彼时汤家庄村通过美丽乡村建设已焕发新颜。

　　在本地人看来，徽州众多历史悠久、底蕴深厚的村落当中，汤家庄有些平平无奇，但在黄山颐居投资有限公司负责人、从筑品牌创始人郭山秋韵看来，汤家庄普通但不平凡。“汤家庄村自然和人文生态很打动人，在这里打造具有原乡特色的旅游IP、实现乡村社区焕新，更具普通意义。”

　　2015年，汤家庄村以老村委会办公楼招商引入黄山颐居投资有限公司，投资建设了综合性乡村旅游度假项目“从筑黄山”，内容涵盖精品度假酒店、野奢营地、餐厅酒吧等。项目一期从筑·西舍乡野酒店在疫情中开张，旺季入住率接近90%，公司追加8000万元投资的二期工程也已初具雏形。郭山秋韵夫妻俩索性把家也安在了汤家庄。“在乡村创业，要真正融入乡村，把村庄当成自己的家，把村民当成家人，才能够共生共建共享。”

　　眼下，有理想、有情怀、有知识、有创新力的年轻人回归乡村正在成为一种新时尚。汤家庄不为历往基层工作藩篱束缚，主动抛出橄榄枝，吸引一批批像郭山秋韵这样的“新村民”带着策划运营团队、带着技术力量来到汤家庄，在扎根乡村创造与反哺之间，与“老村民”相知、相伴、相助，与村庄共生、共创、共荣，在双向奔赴中凝聚起推动乡村振兴的强大合力。

　　在汤家庄开展“以宿带村、整村运营”的乡村建设实践过程中，“新村民”化身乡村建设发展顾问，主动参与村庄规划发展，将乡村的一砖一瓦、一叶一花链接到更强大的资源网络中，为乡村发展带来更多可能，注入更大活力；“老村民”身上的淳朴勤劳、村庄的人文环境也时刻感染着“新村民”，让村庄设计建设更具原乡味、更富烟火气。大到村落规划的编制和推进，小到诸如农村公厕的规划和设计，乃至民俗节庆活动，新老村民心往一处想、劲往一处使，让小山村高级感和体验感拉满，既富有传统美学的韵味，又具有现代美学的情致。

　　租栋房子过向往的生活

　　跟着舞蹈艺术家张毅走进他的农家小院，只见房前屋后干净整洁，置身其中惬意十足。“你瞧，我有自己的阳光房，还有小菜地，乡里乡亲也特别友好，身边朋友都说这不就是向往的生活嘛，都要过来住，我爱人一年要在这住八九个月。”

　　早在7年前，在合肥工作的张毅就计划在黄山找一个“家”，看过坡山、呈坎等地，最终在2020年遇见汤家庄。“我们一行8个人一起来的，短短半个小时大家异口同声决定‘签合同’。”回想起那一幕，张毅哈哈大笑，“不是说别的村子不好，是我们太喜欢汤家庄了，我已经深深爱上这里。”

　　一批优质民宿项目入驻，打开了汤家庄民宿产业和乡村旅游的一扇窗，也让汤家庄被越来越多人熟知和向往。“既然这么多人看中汤家庄，愿意过来住民宿，村里也可以把闲置民房改造成民宿。”汤家庄村党总支书记、村委会主任焦贵宝介绍，2020年，汤家庄启动闲置农房改造项目，根据游客需求和发展规划，通过“集体领着干”“合作共同干”“农民跟着干”多种盘活模式，让昔日几近荒废的“空心房”迎来“新生”，形成精品民宿集群，实现农户、集体、社会主体共建共享共赢。改造后的房屋宽敞明亮，屋内设施一应俱全，既符合现代人的居住习惯，又拥有鲜明的原乡特色，抬头是醉人的蓝，呼吸是沁人的甜，环顾是怡人的绿，深得外地租客喜欢。截至目前，汤家庄已摸排处于闲置或半闲置农房88栋，成功改造租赁农房14栋，吸引了一批省内外名流长租长住。

　　“我家老房子10年没住了，以前还得耗精力花钱去维护，现在给村里代管代租，什么都不用操心还有租金收，到期以后还能还给我们‘新’房子，真是太好了。”村民查富幸竖起了大拇指。

　　党建引领赋能乡村振兴

　　乡村振兴，党建引领是根本。从寂寂无名的小村庄到生态极佳的“网红村”，从“美丽资源”到“美丽经济”，汤家庄蝶变背后，离不开乡村基层发展带头人。

　　前不久，焦贵宝又去了一趟浙江，参观考察了一些村庄。“有的发展得很好的村子条件还不如汤家庄，他们行，我们汤家庄肯定也行。”

　　向上向前的力量蕴藏在每一寸生机勃勃的土地上，像焦贵宝这般不服输、不怕难的劲儿也燃烧在每一个村民的心房里。

　　为了改变落后面貌，谋求发展出路，村两委一班人摒弃闭门造车观念，将目光聚焦山水资源，将视野投向大山以外。一方面聚力生态宜居，注重内外兼修，优化基层治理，加强基础设施建设，推动乡村自然、人文、交通环境整体提升，让绿水青山底色更亮，让村庄既有颜值又有气质；一方面因地制宜发挥自身生态资源优势，主动探索改革，唤醒闲置资源，在农房使用权上做文章，整合优质资源，打造精品民宿集群，丰富农旅体验产品，让金山银山成色更足。与此同时，引领带动各方力量在推进乡村振兴中结成“一家人”、拧成“一股绳”、同下“一盘棋”，实现抱团发展、共同振兴。“这里营商环境好，镇村办事效率非常高，企业的需求很快能解决，特别是村两委的带头人值得信赖。”入驻企业负责人周志华赞叹。

　　短短7年时间，从村集体经济几乎为零到2021年收入35万元，以焦贵宝为带头人的村两委精准敏锐地把握住了每一次商机，从唤醒一栋房子开始，壮大了村集体，富裕了老百姓，激活了乡村振兴“一池春水”。据统计，仅闲置农房盘活利用每年可为村集体年增收29.5万元，累计增加农民工务工收入500余万元。

　　“今年村集体收入有望突破50万元。”焦贵宝胸有成竹，“我们正在筹建乡村运营公司，对集体资产和闲置农房统一修缮管理运营，通过涉农资金撬动，打造汤家庄村级特色民宿综合体，两年内就会有大起色。”

　　阳光播撒山乡，修葺一新的村委会大门上，“人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标”朴素而庄重。不远处，李维福和张毅坐在屋前，悠然自得地晒太阳、话家常，脸上满是幸福的笑容。

责任编辑：成展鹏