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魅力精致·新城关｜商圈迭代从“卖商品”到“卖体验”

　　中新网甘肃新闻10月12日电（杨扬）傍晚七点，兰州万象城的霓虹刚刚亮起，东方红广场上，几位青年正举着网红奶茶打卡拍照；往西几公里外，西关十字苏宁易购超级体验店的实景厨房里，一位顾客正弯腰查看嵌入式洗碗机内部结构，导购员在一旁讲解“通水通电通网”的体验流程。

　　东方红广场、西关十字作为兰州传统商圈，见证了这座城市的商业变迁。如今，随着苏宁易购超级体验店落户西关、万象城在广场商圈站稳脚跟，城关区商圈正经历一场从“传统购销”到“体验驱动”、从“单点商业”到“全域生态”的系统性迭代。

图为航拍兰州夜景。城关区委宣传部供图

　　西关商圈：首店入局，老牌商厦转身

　　西关十字地处兰州老城核心地带，片区内张掖路步行街、城隍庙、大众巷等历史街巷与亚欧商厦空间连片、功能互补。这一片区从来不缺人流，缺的是让人“留下来”的理由。

图为兰州市城关区商场内部。城关区委宣传部供图

　　苏宁易购超级体验店的到来，给西关商圈带来了变化。这家店是甘青宁地区规模最大、业态最全的家电及消费电子商业体之一。与传统家电卖场不同，门店打造了1:1实景厨房、客厅场景，嵌入式冰箱、洗碗机等家电可现场试用。该店相关负责人表示，门店同步配备了“家电管家+3C工程师”双服务体系，消费者选购时可获得厨房局改设计、橱柜定制等深度服务，实现从“产品安装”向“生活改造”的价值升级。2026年国庆长假期间，门店累计客流超万人次，销售额和全屋智能化套购用户占比均实现大幅增长。

　　距离苏宁不远的亚欧商厦，也在经历一场“内外兼修”的蜕变。这座1994年投入运营的老牌商厦，上半年落地了乐刻运动等23个优质新品牌，并融合敦煌美学完成空间国潮焕新，线上渠道销售额同比增长超过97%，会员消费占比同比提升近20%。旗下亚欧国际城际酒店推出“住宿+景点通票”组合产品，联动商厦餐饮与接送机服务，持续盘活兰州地标存量空间。

　　张掖路步行街则是西关商圈的“烟火气担当”，由主街、城隍庙、大众巷等古街老巷构成，以“一庙一街三区”的布局打造“一站式”购物新场景。几字湾·兰州城市新会客厅落户于此，大众巷新光夜市占据人流核心区位，步行街日平均人流量达20万人次，年均客流量超7000万人次。“我们刚在亚欧商厦逛了一圈，就想着再到这里看看，买些特色小吃和手工艺品。”市民陈孟和朋友一路走来，手里提着刚买的小礼品。

　　广场商圈：高端商业的“双核竞合”

　　东方红广场商圈是兰州高端消费的主要阵地。位于广场东侧的国芳中心，建筑面积约13.5万平方米，汇聚600余家品牌，其中“千万店”品牌42家，日均客流超6万人次。2024年至2025年，国芳中心聚焦第三代“超级百货”定位，完成改造升级。该店运营相关负责人说：“我们彻底跳出传统百货思维，不再单纯比拼品类，而是聚焦体验深耕细分赛道。”近年来，国芳中心引进各级区域首店64家，“泥靴”甘青宁首店、“LeFame”甘肃首店等一批特色首店相继入驻，成功转型为集零售、餐饮、体验于一体的“超级百货”。

　　兰州万象城作为华润万象生活在西北布局的首个高端城市综合体，于2023年正式开业，总商业面积达16万平方米。项目引入超300家品牌，其中国际名品首店占比超七成，餐饮业态首店率达70%。顾客沈君感慨：“以前好多兰州没有的高端品牌，现在在万象城也能买到，以后再买奢侈品就不用去外地了。”在万象城甘肃省博物馆艺术生活馆内，顾客张文宣表示：“在商场既能休闲逛街，又能买到甘肃特色文创产品。”以“绒化博物馆”等IP为核心的文创产品持续热销，让“文创+商业”融合模式大放异彩。

　　国芳中心与兰州万象城“双星引领”，北京华联等多元业态“同频共振”，合力焕新东方红广场商圈。

　　迭代逻辑：从“卖商品”到“卖体验”

　　城关区商圈的迭代，有一条清晰的逻辑主线。西关商圈的故事是“存量焕新”——苏宁超级体验店填补了高端家电体验式消费的空白，亚欧商厦用数字化和国潮美学重塑老牌百货的价值，张掖路步行街以“一庙一街三区”改造将历史文化资源转化为商业场景。广场商圈的故事是“增量提质”——国芳中心以“超级百货”定位深耕体验和社交场景，兰州万象城以首店经济锚定年轻消费群体，两者共同拉高了城关区高端商业的天花板。

　　城关区深入实施现代服务业扩能提质行动，推动辖区商贸服务业从传统零散经营，向集聚化、品质化、场景化、数字化的现代产业体系加速转型。从西关到广场，从步行街到商场，城关区商圈迭代的本质，是商业逻辑从“卖商品”转向“卖体验、卖效率、卖生活方式”。当老商圈不再只是购物的场所，而是文化体验的目的地、社交互动的空间，“西北新消费中心”的轮廓才真正清晰起来。（完）

责任编辑：杨娜