大灵山：山水之外展新颜

　　中新网安徽新闻7月8日电(汪悦)夏雨初歇，雾气升腾，徽州区呈坎镇灵山村鸟鸣山幽，美不胜收。群山环绕间，村中的老屋、古树、梯田、牌坊等从模糊逐渐变得清晰，如同一幅诗意山居图铺陈在徽州大地，让人望得见山、看得见水，乡愁萦绕。山东摩友马永专门为此而来，她举起手机，记录下这美景。

　　2022年8月，大灵山保护与开发项目正式启动，以灵山村整体打造为核心，联动呈坎村、东山村、蜀源村等村协调发展，对大灵山进行整村开发，全力打造大灵山旅游度假区的文旅融合实践，在徽州区全面展开。通过深入挖掘千年古村的丰富资源，当地探索出修缮保护和开发利用互融共促、文旅融合赋能乡村振兴的实践路径和示范样板，实现村落保护、乡村振兴和文旅富民的有机统一。

风向 方向

　　今年端午假期，大灵山旅游度假区灵山景区推出“摸鱼抓虾”体验活动，吸引游客在稻田溪水里感受传统农耕乐趣；巧妙融合爱情元素开展系列活动，以传统文化为载体的舞草龙让情侣们在互动中加深情感，月老牵线为单身游客提供邂逅缘分平台，爱不落市集集合各式手工艺品、特色美食、乐队表演，享受甜蜜时光；夜间演艺“凤凰比翼”通过绚丽灯光和震撼表演，讲述一段关于爱情与重生的传奇故事，为游客夜游增添无限惊喜与感动……

　　大灵山文旅发展何以如此多彩？

　　大灵山旅游度假区是徽州区推进大文旅产业提质升级、加快建设大黄山世界级休闲度假康养旅游目的地的重点项目。2022年谋划之初，就依托当地自然资源、文化资源、旅游资源和产业基础，不断推动“全产业”融合，丰富文旅供给，提升全域、全季旅游吸引力。

　　作为度假区核心组团，灵山景区以“最美爱情主题村落”为形象定位，突破徽州村落原有内涵，将IP故事与当地特色文化、生活场景充分融合，开发动态游线、构建消费场景，推出“灵山之学、灵山之恋、灵山之醉、灵山之舞”四大主题产品。

　　今年“五一”期间，景区试运营，为其“量身定制”的业态开发方案由纸面跃入现实。焕然一新的景区内，古建筑群和商业街布局井然，吸引20余家餐饮、文创、非遗体验、休闲娱乐等商铺入驻。

　　在这里，千年古村“打开方式”愈加丰富。游客们有的为爱情线路上的特色场景驻足，有的在街边商铺品尝地方美食……试运营以来，已接待近10万名游客。

　　如今的灵山景区，兼容千年古村、创意街区多重身份，新与旧在这里重新定义时间的刻度。

　　“山水与文化相依，日游与夜赏相连，我们正着手打造提灯夜游等夜间消费新场景和新空间，以爆品‘不夜灵山’让慕名而来的游人流连忘返，让‘流量’真正成为‘留量’。”黄山徽州浪漫红文化旅游集团有限公司董事长彭文苹表示，下一步，景区将依托项目和产品内核，加快多元业态与灵山传统徽州村落深度融合，持续推动镇景村一体化发展，让古村“再生长”。

联动 连片

　　更多的风景在延续。

　　在徽州区，美丽乡村如同点点繁星散布在绿水青山间，孕育出独具特色的文化和自然资源。

　　大灵山旅游度假区内，拥有潜口、蜀源、灵山3个中国传统村落，澄塘、坤沙、汪村3个和美乡村精品示范村，紧临呈坎、潜口民宅、唐模3个5A景区，区域内文旅资源品质绝佳。

　　如何“破壁拼团”，让更多的风景从点到面向全域扩展？

　　看大灵山规划布局，“一带一古道、两心五组团”布局鲜明。

　　其中，“一带”为潜灵坎环线东线景观带，“一古道”为通灵古道，“两心”为潜口南游客服务中心、呈坎北游客服务中心，“五组团”为灵山核心组团、呈坎服务区组团、乌石运动组团、东山组团、蜀源组团。

　　当前，沿着既定路径，各组团坚持发展步调，摸索出不同“打法”，以“各美其美”成就大灵山的“美美与共”。

　　除了灵山核心组团“天上水街·金灯灵阳”，呈坎服务区组团“驿路玩美·山水无忧”打造全省首个开放式景区型服务区样板，实施服务区内外旅游集散无忧一体化；乌石运动组团“松林竹海·灵动山川”围绕打造独具特色的赛事IP，培育低空飞行、草地音乐节、户外露营、艺术家部落等项目；东山组团“荷花香满·藕遇东山”突出农业种植、农产品深加工、旅居体验等，打造藕池观乐场、“荷花香满”主题民宿等荷韵业态；蜀源组团“优昙花谷·金河蜀源”依托花海景观打造创意艺术体验、民俗艺术休闲等业态，招引向阳花海、营地、民宿、写意山房等深度体验业态……

　　千年古村，青春盎然，交融绽放。

　　项目以灵山村为核心，带动灵山、蜀源、东山、呈坎等村连片发展，既坚持“一盘棋”布局，实现乡村协同发展，也强调差异化落子，避免同质化竞争，系统破解乡村建设发展在均衡性、全面性等方面难题。

　　从“一处美”到“处处美”，从“盆景”到“风景”的全域美丽，大灵山静谧山水孕育着跃升的力量。

共赢 共富

　　景区试运营以来，已接待上海直通车团队2800余人、杭州直通车团队1600余人、前来疗休养团队900余人。游客走进大灵山，流连于粉墙黛瓦的徽派建筑间，徘徊于风姿各异的氛围场景前，徜徉于繁星般村前屋后的花海中，见证着大灵山最光彩的模样。

　　眼下，大灵山已成为“炙手可热”的目的地之一。

　　这一切，源于徽州区对传统村落价值的重新认知和创新运营。

　　为破解乡村发展难题，探寻美丽乡村实现美丽经济的有效路径，徽州区创新探索绿色金融赋能乡村振兴“村落徽州”新模式，在此背景下，大灵山以乡村运营新视野探索共富新路径，打造乡村振兴共富示范点。

　　“农村生态资源丰富，但资源碎片化、变现难，又缺乏后续经营。”在彭文苹看来，正是从“区域性整村运营”理念破题，从规划建设到招商运营，将碎片化资源整体打包、碎片化政策集聚配套、碎片化经营统一营销，为大灵山旅游度假区导入产业支撑。

　　整村运营的前提是整体掌控一个村庄的资源，获得村庄的经营开发权。但在大部分农村，缺少开发主体。

　　以灵山村为例，灵山村村委会与徽州区浪漫红文旅集团共同成立强村公司，以强村公司为主体，实施“收储+流转”双轮驱动。

　　“试水”第一步始于“苏醒”闲置资源，通过串接村级各类资产97处，推动闲置农房收储盘活88栋、农用地集中流转打造700余亩，经评估、磋商后以“资产包”形式入股为运营资本，至此整村运营项目变得具象化：一方面，对收储的闲置农房修缮改造，转化为民宿、特色餐饮等乡村旅游项目，吸引游客体验田园生活；另一方面，集中流转村集体用地发展特色种植业和观光农业，提高了土地利用效率，增加了农民收入。

　　比如集团收储蜜西溪里、山客草堂、绿荫山馆等乡村民宿打造“浪漫花涧”民宿品牌，已实现自主运营4家，2023年经营收入突破300万元，有力推动乡村美宿发展。

　　当前，灵山中心村人居环境提升工程(生活污水治理及三线下地)项目、呈灵潜旅游公路拓宽改造工程(呈坎—蜀源段)项目等5个重点项目正如火如荼推进。

　　热火朝天改造的背后，还有一本集腋成裘的资金账：通过创新绿色金融模式，统筹零散的政策性资金，项目已争取到村落徽州二期、村落徽州大灵山项目资金等融资贷款9.5亿元。

　　通过整合村落绝大多数资源后，再统一规划、基础配套，提升村庄的经营价值。整村运营统筹零碎的政策性资金，争取以整村运营为导向的绿色金融政策包，进一步支持了乡村发展。

走出 走入

　　随着大灵山旅游度假区改造运营不断推进，大家从踌躇观望到慢慢了解，今年春节后，已有20多名在外地做生意、务工的村民加入返乡队伍，他们有的成了民宿管家、餐饮服务员，有的成为景区保洁、观光车司机……人们开始用自己的方式参与进来。

　　“环境好了，游客越来越多，各种业态纷纷入驻，我们创业致富的路子更宽了。”村民方金辉在村内经营着一家酒坊，这两年，看着村子越来越大的变化，他对未来发展充满信心。

　　共享共赢，为大灵山的原住民带来真金白银的收益。去年以来，灵山村直接获得运营收入20万元，景区带动当地村民就业50余人，带动玉米、粽子、酒酿等农副产品销售1000多万元。

　　千年古村落正一点一点发生着改变，有想法、有创意的新村民也开始向这里聚集。

　　景区内的灵山书局，曾是村里的古祠堂。在主理人李莉的设计改造下，这里已成为集融合创意书房、餐厅、演出空间、会议空间、咖啡吧等为一体的复合型文化空间。

　　“大灵山对我们而言，蕴藏着无限可能。”李莉坦言，被灵山千年古村落、被徽州传统文化吸引，希望用活用好乡村文化资源，以文创产品、空间“讲故事”，在持续运营变现当中传承和创新乡村的文化血脉，优化和重塑乡村的产业体系，推动乡村品牌价值提升。

　　书局文化运营人万小萌表示，将邀请各地非遗大师前来黄山并为他们提供展示技艺的平台，并通过IP文创产品、产品包装、节庆活动、体验产品等各种业态和活动植入，链接乡村资源，打造文创产品展示空间，推动乡村文化振兴。

　　大灵山的夏天是绿色的盛宴。

　　诗意山水之外，在期待与实践中，她正运笔、着墨，在不断赓续和创新中焕发新的魅力。(完)